Đây là một nỗ lực rất lớn trong khi thị trường bất động sản cả nước nói chung và trên địa bàn thành phố Yên Bái nói riêng vẫn tiếp tục trầm lắng. Một số nguồn thu về đất bị giảm do thực hiện các chính sách miễn, giảm theo quy định của Chính phủ. Để đảm bảo kế hoạch thu ngân sách từ tiền sử dụng đất được UBND tỉnh giao, UBND thành phố đã phối hợp chặt chẽ với Hội đồng định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, Hội đồng định giá tài sản và tổ chuyên viên giúp việc xác định giá trị tài sản trên đất và kinh phí hỗ trợ đối với các khu đất bị thu hồi. Từ đó đẩy nhanh tiến độ công tác giải phóng mặt bằng và đảm bảo đủ các điều kiện cần thiết để đưa các quỹ đất ra đấu giá.

Cùng với đó, UBND thành phố còn thường xuyên cử cán bộ bám sát địa bàn tổ chức đấu giá để nắm tình hình nhu cầu sử dụng đất trong nhân dân, qua đó kịp thời tham mưu cho UBND tỉnh có giải pháp điều chỉnh phù hợp, đặc biệt là trong công tác xây dựng giá khởi điểm sát với giá thị trường vào thời điểm hiện tại.

Ông Nguyễn Xuân Hà - Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Yên Bái cho biết: “Xác định được những khó khăn nên ngay từ đầu năm, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đã xây dựng quy chế làm việc phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng cán bộ trong đơn vị, đồng thời phối hợp chặt chẽ với cán bộ địa chính 17 xã, phường rà soát những hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất gia tăng, chuyển mục đích sử dụng phù hợp với quy hoạch dân cư, yêu cầu nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

Thông qua dự án đo đạc tổng thể đã phát hiện nhiều trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích. Văn phòng đã lập kế hoạch thu cho từng tháng. Kết quả 7 tháng đầu năm đã lập được 72 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, 145 hồ sơ hợp pháp hóa thu tiền giao đất được gần 19 tỷ đồng  (trong đó 5 tỷ đồng là tiền đấu giá quyền sử dụng đất và 13,9 tỷ đồng là tiền thu từ hợp pháp hóa, chuyển mục đích sử dụng)”.

Ngoài ra, công tác phát triển các quỹ đất cũng được đặc biệt quan tâm.  Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Yên Bái đã phối hợp với UBND các xã, phường tổ chức rà soát các quỹ đất mà các tổ chức, đơn vị sử dụng không hiệu quả làm thủ tục thu hồi, đầu tư cơ sở hạ tầng để đấu giá. Tuy nhiên, Luật Đất đai mới có hiệu lực từ ngày 1/7/2014 nên việc tiếp nhận hồ sơ và xử lý các hồ sơ giao đất, phê duyệt giá khởi điểm các sở, ban, ngành còn đang chờ văn bản hướng dẫn. Trong năm 2014, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đã thực hiện đấu giá thành công 10 quỹ đất với tổng số tiền trên 6 tỷ đồng.

Thời gian tới, thành phố tiếp tục tổ chức bán đấu giá quỹ đất dân cư tổ 20 phường Yên Ninh 16 lô, trị giá trên 2,2 tỷ đồng; quỹ đất thôn Minh Đức, xã Tuy Lộc 4 lô, trị giá 134 triệu đồng; qũy đất Công ty cổ phần Khoáng sản VPG - tổ 17, phường Yên Ninh 26 lô, tổng trị giá 3,5 tỷ đồng; quỹ đất dân cư thôn Trấn Ninh 3, xã Tân Thịnh 6 lô, trị giá 720 triệu đồng…  

Ông Trần Xuân Thủy – Phó Chủ tịch UBND thành phố cho biết: “Để hoàn thành kế hoạch thu các khoản từ đất, UBND thành phố tăng cường công tác tuyên truyền, quảng cáo trên truyền hình, treo áp phích tại những nơi tập trung đông dân cư, trụ sở các xã, phường, cơ quan trên địa bàn thành phố để những cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu thực tế biết được để làm các thủ tục đấu giá mua đất. Để tránh trường hợp “ế đất”, chúng tôi tập trung vào những quỹ có vị trí thuận lợi, có khả năng thu cao như quỹ đất tổ 20 phường Yên Ninh, quỹ đất Công ty cổ phần Khoáng sản VPG - tổ 17 phường Yên Ninh, quỹ đất Công ty cổ phần Chè Minh Thịnh - tổ 21 phường Nguyễn Phúc... Ngoài ra, thành phố cũng đẩy mạnh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập hồ sơ và thẩm định 2.492 giấy, rà soát 32 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, 42 hồ sơ hợp pháp hóa… ”.

Với các quỹ đất hiện có, kế hoạch phát triển các quỹ đất mới cùng với việc hợp pháp hóa, chuyển mục đích sử dụng đất, UBND thành phố Yên Bái  phấn đấu hoàn thành sớm nhất kế hoạch thu ngân sách mà UBND tỉnh giao.

Quang Thiều